开元塑料启动赴澳主板上市计划

文/本刊记者 彦歆

3月28日，“供给侧改革及房地产去库存”高峰论坛在四川绵阳隆重举办。期间，举行了“开元牌”生物降解新品推荐会暨赴澳上市启动仪式。北大黄埔同学会名誉会长顾云昌教授、国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲老师做主题演讲，北大黄埔同学参加了此次论坛活动。

北大黄埔参加北京春季房展

文/本刊记者 彦歆

为期四天的2016年北京春季房展4月14-17日在北京展览馆成功举办。此次房展会汇聚北京、天津、河北、海南、海口、云南等多个地区品牌楼盘，还有来自全球30余国家320个海外项目参展。北大黄埔同学会（《中国地产总裁》杂志）参加了展会，对同学会品牌及同学地产项目进行了推介。

北京海外置业移民展成功举办

文/本刊记者 彦歆

“Overseas P+I”第六届北京海外置业、投资移民及高端生活展览会2016年6月24-26日在北京国家会议中心顺利举行。本届展会展示了近百个海外置业及投资移民的精品项目，汇聚了来自全国各地的超过8000人次的高端意向观众，成为北京海外置业投资移民的年度盛会。

与往届相比，本次盛会汇聚更多国际展商的参与，不仅有美国、澳大利亚、葡萄牙等热点海外房产及投资移民地区的参展商，还有来自德国、英国、加拿大、瑞典、西班牙、迪拜等海外房产及投资移民地区的众多项目方、开发商和投资移民机构参与。包括碧桂园、津桥移民、优觅国际、嘉宝移民以及来自海外的Great M&L Investment AB、Damac Properties、西班牙巴塞罗那吉隆有限公司都参加了本届展会。

开展三天，在展会现场组委会联合各大房产商联合举办15余场海外房产及海外置业说明推广讲座。诸多参展商都对本次展会给予较高评价，认为“Overseas P+I展会的专业性比较高，观众的意向性很明确，并且高端观众质量很高，针对性强，展会效果很好。展会期间，绝大部分展商获得众多意向客户，找到合作伙伴，有多家展商还实现现场签约。

2016亚洲景点博览会在上海成功举行

文/本刊记者 彦歆

由“国际游乐园及景点协会(IAAPA)”主办的“亚洲景点博览会”，于2016年6月13-16日在上海的“新国际博览中心”成功举行。IAAPA协会总裁兼首席执行官-Paul Noland先生及协会亚洲太平洋区副总裁高浣勤女士接受《中国地产总裁》杂志采访，对此次博览会进行了详细介绍。

专业知识解决景点建设问题

“对于地产开发商来说，在项目中引入家庭娱乐中心、主题公园、游乐园等景点是吸引消费者的重要手段。”IAAPA亚洲太平洋区副总裁高浣勤女士认为，在开发建设景点之前，必然遇到很多棘手的问题，“亚洲景点博览会”提供行业最新的趋势、产品、经营模式，以及各种创意和专业知识，为地产开发商带来更多惊喜。”

“2016年亚洲景点博览会净展览面积达12339平方米，相比于上届2015年亚洲景点博览会的8500 平方米，增长率达 35%。”高浣勤女士对《中国地产总裁》杂志介绍说，展会期间有414家的国际知名企业展示当今世界最先进的游乐设备、运动模拟机、水上游乐设备、视频、技巧游戏、主题布置、科技产品、食品及饮料等，覆盖景点行业各环节所需的超过100类的产品与服务。

博览会同期还举办了一系列高价值的会议及社交活动，帮助与会者获取最新的市场发展趋势、提升业务实践能力及开拓业界人脉。“有来自65个国家及地区的1.15万多名景点行业各领域的专业人士莅临参观，其中包括8100名专业买家，全球各地来自于主题公园、水上乐园、家庭娱乐中心、动物园、水族馆、科技馆、博物馆、度假村等多个行业的专业买家进行现场采购。”

景点设计增强客户体验感

随着生活水平的不断提高，景点行业发展前景健康向上。协会总裁兼首席执行官 Paul Noland先生称，2019年亚太地区主题公园的参观人数预计将达5.4亿人，占全球份额的45%，与2014年相比增长幅度更是高达41%。“在营业收入方面，亚太地区高于全球，而中国增长速度达到14%，遥遥领先于亚太区的9%。”

他分析行业增长的主要动力来自三个方面：“第一是主题公园知识产权的提升。比如电影或电视剧的主角及其生活场景，在主题公园里的沿续。第二是投资扩张。不仅是新建项目，也包括对现有设施的改造与更新。第三是旅游行业整体发展向好，游客出行时间沿长。现在的主题公园为不断吸引游客，提供了更好的饮食、住宿，以增加游玩的时间与频率。”

“目前地产开发商建设购物中心时不再仅仅把冰冷的商店摆在一起，也引进了游乐行业的一些设计特点，从以前的吸引零售客户转变到吸引更多的人流。比如更加强调进入式的体验感，让消费者可以非常放松享受。”协会总裁兼首席执行官 Paul Noland先生认为，“这些设施建设能够成功有三方面要素：一是把安全放在第一位。第二把客户放在中心。第三是持续的投资维护。”

关于国际游乐园及景点协会(IAAPA)

国际游乐园及景点协会(简称 IAAPA)是全球永久性景点设施国际协会，成立于1918年，致力于促进景点行业的发展，代表着来自90多个国家的5000多个游乐园及景点、供应商和个人会员。协会全球总部位于佛吉尼亚州亚历山大市(Alexandria)，另在布鲁塞尔、香港、墨西哥城和奥兰多设有区域办事处。

第四届空气净化及新风系统展在京举行

文／本刊记者 彦歆

2016年9月6日-8日，由中国环境科学学会室内环境与健康分会与《中国空气净化》杂志联合主办的第四届室内空气净化及新风系统展览会在北京国家会议中心顺利举行。共有来自全国各地的两百余家空气净化及新风系统厂商和代理商参展，展出面积超过11000平方米。

帝源、未来先生、三个爸爸、友好等知名空气净化器品牌，以及皓庭新风、大然新风、霍尔新风等新风系统品牌都携旗下新品参展。此外，汉王、海克智动等知名检测设备企业，以及加利弗空气能新材料商，也都展出了旗下新品。

展会同期还成功举办了以空气净化器、新风系统、室内污染检测与治理、绿色建筑、学校室内空气净化研讨会、医院室内空气净化研讨会等为主题的8场会议，有力促进了空气净化市场的进一步规范和空气净化技术的不断进步。

2016北京秋季房展顺利举行

文/本刊记者 彦歆

2016北京秋季房地产展示交易会于9月22日-25日在北京展览馆顺利举行。天恒集团、万通地产、碧桂园、恒大集团、首创置业、华夏幸福基业、中铁置业、海南华润、绿地集团、泰达集团、中信泰富、中南地产、远大置业、首钢房地产、恒大地产、大华集团、南国置业、海航地产、金隅大成、保利地产、北京城建、卓达集团等数十个品牌地产集团携旗下全国项目参展。

国内项目主要来自北京（朝阳、丰台、房山、顺义、大兴、怀柔、密云）、海南（海口、三亚、万宁、临高、保城、琼海、琼中、昌江、屯昌、澄迈、儋州、定安、英州、五指山、文昌）、天津（滨海新区、武清）、河北（涿州、廊坊、保定、承德、张家口、秦皇岛）、山东（青岛、威海）、广东（珠海）、云南（大理）、江苏（南京、淮安）浙江（杭州）等地区，共计上百个精品楼盘参展。

国际项目主要来自美国、加拿大、澳大利亚、英国、西班牙、葡萄牙、德国、意大利、塞浦路斯、奥地利、希腊、土耳其、韩国、日本、新加坡、马来西亚、泰国、柬埔寨、迪拜等近30个国家和地区的数百优质项目。

此次秋季房展购房者目标明确指向健康地产和投资地产，国内国外项目的受关注程度几乎持平，海南仍然是国内最受关注的区域，海外方面则是传统热门与新兴国家齐头并进。

观展人群年龄分布以35岁以上的中老年群体为主。其中，最近有买房打算的人群占总调查人数的75%，近期没有买房打算的占25%。在打算买房的人群中，刚性需求（首次置业）占比20%，升级需求（换房或异地二套）占比51%，投资需求占比29%，升级及投资需求明显上升。

国内方面，观展者中23%的人想买京津冀的项目，想买云南、大同、浙江等内陆旅游城市项目的占比6%，想买山东、辽宁等环渤海地区项目的占比20%，想买海南项目的占比51%。

观展者中购置海外房地产项目，选择美加澳等传统热门国家的占比43%，选择欧洲（英、法、德、意、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等）的占比30%，选择亚太（泰国、韩国等）的占比22%，其他新兴国家（土耳其、斯里兰卡等）占比5%。

观展者中想要购买旅游地产的目的不同。其中，休闲度假占比30%，改善占比13%，养老占比27%，投资增值占比30%。

观展者中选择购买旅游地产最看重的因素为景色，其次为人文、气候、环境、交通、地段、升值潜力等因素。

此外，生活配套设施（交通、商业、教育、医疗等）是现今买房人最为看重的因素，占到总因素的45%，其次才是区位、价格和品牌等因素。在购房预算中，有75%的人选择购房预算在300万元以上，说明观展人群的购买力有所提升。