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黄仙枝:地产越做越有味道


黄仙枝,现任福建正荣集团有限公司董事、副总裁。
1968年8月出生,汉族,福建莆田人。从1989年开始参加工作,现任福建正荣集团有限公司董事、副总裁。工作期间,兢兢业业,尽职尽责,先后获得 “优秀职业经理人”、“优秀财务总监”、“中国杰出职业经理人”、“中国总会计师年度人物”等荣誉称号。


文/本刊记者 扈东玲 
 
“善观时变、顺势有为”是福建人“爱拼才会赢”精神的重要表现。作为职业经理人,近二十年的从业经历,黄仙枝脚踏实地一路走来,以淡定和从容印证着“宁静致远”的人生信条。
 
黄仙枝,现任福建正荣集团有限公司董事、副总裁。
1968年8月出生,汉族,福建莆田人。从1989年开始参加工作,现任福建正荣集团有限公司董事、副总裁。工作期间,兢兢业业,尽职尽责,先后获得 “优秀职业经理人”、“优秀财务总监”、“中国杰出职业经理人”、“中国总会计师年度人物”等荣誉称号。
 
三月的北京,乍暖还寒。在北大博雅国际酒店的大堂,记者如约见到了全国地产50强正荣集团的董事、副总裁黄仙枝先生。清晨的阳光透过落地窗洒在黄仙枝身上,整个人散发出神采奕奕的光。这个在采访开始前直说自己有些紧张的人,早已没有了摄影师拍照时那稍显僵硬的表情,取而代之的,是侃侃而谈的从容与儒雅。
初识黄仙枝,只觉得他名字特别,乡音有些浓厚,声音却从容而稳健。随着交谈的深入,慢慢发现他不但名字特别,人也很有意思。他有活力,有激情,喜欢运动。他有爱心,善思考,热心公益。他热爱工作,更享受生活。他注重生活品质,外出必住五星级酒店,吃东西却很随意,非常热爱各地的小吃,大排档也毫不介意。
就是这样一个特别又有意思的人,在经历了物质贫穷、精神富足的学生时代后,因为偶然的机缘进入福建正荣集团,从一个普通的财务人员,到现在分管集团投融资、经手项目累计几百个亿的高级职业经理人,他见证了正荣集团翻天覆地的变化,也将自己的价值挖掘、发挥到了极致。
在地产投融资领域摸爬滚打近二十年,黄仙枝越来越淡定和从容,心态也越来越平和,在这挥洒了近二十载汗水和智慧的地产行业里,黄仙枝觉得,越做越有味道了。
 
从寒门子弟到集团高管
这是一个典型的知识改变命运的故事。
黄仙枝出生在福建莆田的一个普通农村,那里地处福建中部沿海,背山面海,因盛产荔枝,有了个好听的名字——荔城。郭沫若先生曾赞其“荔城无处不荔枝”。
就是在这样一个风景秀丽的小地方,黄仙枝度过了他艰苦却充实的童年时光。都说莆田人勤劳智慧,特别能吃苦,自古有两个闻名遐迩的群体,一个是“家贫子读书”的莆仕群体,另一个是“无兴不成镇”的莆商群体。而黄仙枝正是 “家贫子读书”精神的最佳写照。
“小时候的记忆就是家里很穷,那时候就知道要好好念书,努力学习,用知识来改变自己的命运。”在黄仙枝的记忆里,母亲的一句拉家常式的唠叨——“将来你是穿草鞋还是穿皮鞋,都要靠你自己”,一直让他记忆犹新。母亲再难也坚持供孩子读书,使得黄仙枝成为了当时村里十几年来第一个考上大学的人。
1989年,黄仙枝从福建集美大学投资经济学专业毕业后,进入一家国有糖厂负责财务工作。在糖厂待了两三年后,黄仙枝为了追求自身更大的发展和价值,果断放弃了这个当时被很多人所艳羡的“金饭碗”。“当时这个糖厂比较大,有几千人,又处在国有企业转型时期,我一看对我自己的成长没有太大帮助,就出来了。”
1993年,黄仙枝进入力宝集团,首次接触到地产投资。“当时房地产正处于第二波大兴盛时期,很多人都在圈地,做成片土地开发,力宝集团也开发了几平方公里的土地。我基本就是在这个时候进入房地产行业的。”黄仙枝介绍到。
在力宝集团工作的四五年中,黄仙枝积累了丰富的投融资经验,但由于力宝集团在1997年亚洲金融危机中受到重创,企业项目投资不断缩小,面对这样的现实,本想大干一场的黄仙枝只能黯然离开。
“善观时变、顺势有为”是福建人“爱拼才会赢”精神的重要表现。作为职业经理人,黄仙枝深知“良禽择木而栖”的道理。
在经历了两次工作变动后,1998年,黄仙枝因为一个偶然的机缘,进入刚刚创立的福建正荣集团,没想到这一干就是14年。
对于正荣集团从一家普通的建筑企业,发展到如今以房地产综合开发为主,资产经营和资本运作并举的大型投资集团,黄仙枝给出了非常中肯的评价:“正荣集团原来是做基础设施投资的,2001、2002年才开始真正做房地产,我进去的时候公司净资产才8000万,现在已经是100多个亿,这是一个翻天覆地的变化,而且我一直在投融资这条线上做,比较有发言权,应该说正荣集团从基础设施建设转型到房地产投资还是比较成功的。”
十四年磨一剑,经历了工作和生活的历练,44岁的黄仙枝身上,散发出了无限的魅力和魄力。
 
注重挖掘员工潜能的领导
黄仙枝喜欢读历史,尤其喜欢《汉武大帝》、《三国》、《孙子兵法》。“读史使人明智”,在黄仙枝看来,历史是一面镜子,对现代人的生活和工作具有很好的借鉴作用。
黄仙枝崇尚老子之说,却对“无为而治”持批判态度,在他看来,在大好机遇面前,人应该有所作为。黄仙枝的有所作为,体现在工作中的方方面面,但他认为他个人最重要的作为,就是对团队和员工培养的不遗余力。
“我觉得团队才是最关键的,现在这个团队的组建,我们花了很长时间,包括团队阶梯性的培养,我们一直都很重视。”黄仙枝坦言,不仅我们团队,公司的每个业务模块都需要一个很好的团队,需要团队成员之间能够有很好的配合。
在工作中,黄仙枝非常注重挖掘员工的潜能,他相信人的潜能是无限的。“员工跟我汇报工作,不能只把问题汇报给我,解决方案、最优方案、备选方案也要汇报给我,让我来做选择,不能让我来做‘问答题’。这就使每个员工主动发掘自己的潜能,多动脑、多思考。现在我手下的员工基本上都养成了这个习惯。”
但黄仙枝也有挖掘员工潜能“挖过头”而被误解的时候。黄仙枝说:“我原来带的一个团队里,有一个员工很聪明,我一直用各种方法培养他,但他不理解,认为自己已经做得很好了,我是在给他设置障碍,最后辞职了。这是我心里的一个痛。人的追求不一样,做很多事情经常不被理解其实是很疼痛的。我现在还经常关注他的成长,我相信这个人过几年会领悟到我当时的苦心。”
在采访中黄仙枝一直强调,一个人无论所学专业是什么,有过什么样的经历,最关键的是要有智慧和悟性,要学会触类旁通。“现在我不仅分管公司的投融资,还分管人事,这就是在自己专业所长之外延伸出去,做好综合性的事情。”黄仙枝解释到。
作为职业经理人,黄仙枝认为,自己首先要为股东考虑,其次还要为员工考虑、为社会考虑。近二十年的从业经历,让他越来越淡定和从容,与项目的一时得失相比,他更看重的是行业和企业的长远发展。而企业的长远发展,离不开的是稳扎稳打,脚踏实地。他时常告诫自己、告诫员工,无论是做人,还是做事,都要脚踏实地,不浮夸,一步一步走,只有走得稳,才能走得更远。
 
公益事业的思考者和热心人
作为正荣集团的首席高管,说到公益和慈善,黄仙枝显得很有心得。他说,正荣一直热心公益,回馈社会,而黄仙枝本人思考得最多的就是,怎样做公益才更有意义。
经过不断的思考和提炼,正荣的公益活动有了新思路:扶助草根公益组织,完成从输血到造血的转变。黄仙枝介绍道,所谓“草根”公益组织,就是那些没有官方背景、没有注册身份、没有雄厚的资金,也没有专业的管理人才,只有一群凭借着爱心与强烈社会责任感聚集在一起的志愿者。与大型公益组织相比,草根公益组织更具灵活性,并能更多地关注到细节上。
一个人的能力是有限的,只有发动大家的力量才能解决更多的社会问题。然而这样的草根公益组织在运营上时常捉襟见肘,多重压力之下,来自民间的草根公益组织正面临着不断萎缩的尴尬局面。“我们希望通过行政经费支持、经验分享、专业培训等形式,切实帮助草根公益组织缓解行政经费不足、人员不稳定等燃眉之急,同时促进各草根公益机构的自身建设和能力提升,帮助他们健康良性发展。”黄仙枝如是说。
谈到目前一系列有关公益的热门话题,以及国内公益现状与国际公益事业发展的差距,黄仙枝认为:“现在很多人认为只有富人才能做公益,这与国外普遍的平民公益价值观不同,这如同我们现在的经济主要是靠投资来拉动而非消费来拉动的一样。”他说:“每个事物都有自身的发展规律,正荣伴随着自身的不断成长在公益事业上也是不断摸索、不断总结。但可以肯定的是,饮水思源是企业必须懂的智慧。”
除了站在企业的层面思考公益、为企业做公益,黄仙枝本人也在悄悄地捐助老家的贫困学生。黄仙枝说:“我一直有个想法,将来只要留给我的孩子一套房子、一些钱作为基本保障,剩下的钱都拿去帮助需要帮助的人。我相信,不管一个人有多少钱,都只是财富的暂时管理者。”
 
采访末了,记者问起黄仙枝,到目前为止,自己最好的成绩是什么。“我觉得没有什么是最好的,前期都是积累,更好的都在后面”。黄仙枝平静地为自己的职业生涯做下注脚。
来源:《中国地产总裁》杂志      时间:2012/4/26 16:23:20>