《中国地产总裁》第11期杂志

卷首语

十字路口•转型•谋变

“史上最严”房地产调控给中小房企带来的打击远比大房企严重得多：不仅业绩惨淡，还面临着被重新洗牌的宿命，逃离、转型、谋变……

行业万象

国内外房地产行业最新信息

高端访谈

秦虹：直接融资 破解“缺金”

PE股权融资这种方式是较好的、又稳又安全的投资方式但问题是能否找到一个很好的专业投资管理人，而且PE是小众投资，进入门槛很高，一般投资者很难参与

投融资专题

房企融资如何“破冰”？

调控政策的高压及银根渐收渐紧，让开发商饱尝资金短缺之苦。一边是开发商间接融资无门，一边是银行金融脱媒，有被边缘化之险，而另一边是民间资本充沛。如何在特殊时期，找到合适的融资渠道成为开发商的头等大事。

房企如何走出融资难的困境？私募基金会否成为房企融资的最佳渠道？本刊邀请到众多专家学者以及开发商一起进行了探讨，并整理了相关资料，为房企提供参考。

解房企“融资”之苦

银根”缩紧 房企拓展融资路径

打破“大一统” 基金共摊风险

PE入主 房企抢滩金融份额

拥抱私募基金的春天

地产PE走向阳光

PE成地产金融创新“潜力股”

私募基金“试水”保障房第一例

基金未动 “管理”先行

房地产私募募基金的“前世今生”

尺度观察

房地产开发路在何方？

产业透析

转型之道：住宅产业化

　住宅产业化是运用新技术、新材料、新工艺、新设备，通过设计标准化、构件部品化、部品生产工厂化、现场施工装配化，以工业化的方式生产住宅。有专家提出住宅产业化是成为完成保障房建设任务的关键举措

业界评论

保障房、商品房、合作建房三轨并举

所谓“三轨”，就是在完全市场轨和完全保障轨之外，再加一个半市场半保障轨

保障房现“钱荒” 发行企业债福兮祸兮

封面人物

　大理，大山大水、天生丽质、历史名城，又是从古至今交通要道，是全国目前仅存的价值洼地。大理洱海金沙旅游度假置业有限公司董事长刘曲把养生和度假地产结合在一起，把大理洱海·国际生态城做得有声有色，风生水起，他的谋略与胆识，将为业界提供非凡的借鉴。大理洱海国际生态城是“浸入式”自然风光养生社区的一次可贵尝试，引领着大理地产的方向，也预示着大理旅游地产走向世界的可能性……

刘曲:停不下来的理想主义者 

洱海国际城：浸入式的自然养生区

养生地产：渐行渐近 

大理旅游地产走向世界的可能性

商道

饶及人：站对高度 持久发展

房超：华贸中心只是起点

风云人物

黄怒波：下一站 世界文化遗产

黄怒波说，接下来他会用10—20年的时间走遍全世界的文化遗产，不停地走

风向标

海外置业旋风“袭来”

营销“创新”寻突围

建筑空间

解码品质建筑

对于品质建筑的关键词排序，被采访者有惊人的相似：功能领先，绿色健康并存，结构造型辅之。除此之外，文化、细节、景观等也成为提升建筑品质的重要内容

万科：建筑与环境共生

建筑文化

爨底下村：带你穿越400年前的古村落

交流平台

海外营销谋略

精品源于全方位打造

行业播报

地产群英聚首中原 共话新营销

“房地产投融资及税务筹划”课程圆满结束

企业动态

汇聚房地产企业最新信息