保障房专题

房地产调控政策不断加码，房价却依然高企，政府逐渐意识到保障房供应对房地产市场的影响，开始不断加大保障房建设力度，以实现“住有所居”的住房目标。

从去年580万套保障房开工指标能否完成一度引发担忧，到最终超额完成590万套，得益于政府层面的推动力与执行力以及开发商的积极参与。但也折射出各地在保障房推进过程中所遇到的困难和挑战。

保障房建设将对房地产市场产生哪些影响？意义有哪些？保障房建设对开发商的影响有多大？将给开发商带来怎样的机遇和挑战？2011年我国计划建设保障性安居工程的任务是1000万套的目标将如何实现？各地保障房建设的规划如何？保障房市场有多大？各地政府如何解决保障房面临的土地和资金问题？

《中国地产总裁》杂志“保障房专题”邀请到众多成功的专家学者及开发商朋友，一起对我国的保障房建设情况进行梳理与探讨，以期分享经验，助力保障房建设，以起到宣传带动的作用。

栏目结构

综述：“安居”之梦

让中低收入者实现“住有所居”，其实也是政府本次调控的题中应有之义，并成为我国社会保障体系中的一个重要组成部分

潘石屹：房地产市场进入更年期

3600万套保障房的建设，使房地产市场的整个结构都面临重大的调整和变化，可以说房地产市场已经进入更年期

吴振绵：让梦想照进现实

推高房价并不是有预谋的市场操控，我更愿意理解为“刚性需求”

乔志杰：社会保障体系亟待健全

房地产行业是个经济行业，保障房建设是社会保障系统，两者之间毫无关联，绝不要让社会经济功能来替代社会保障功能

董黎明：我国保障性住房建设新的里程碑

大量保障性住房源源不断的投入，将是抑制不断飙升的商品房价的重要手段


罗玉奎：居者有其屋

住房问题归根结底还是房价问题。加大保障房供应无法满足住房需求，但能够影响房价，从而实现房地产市场均衡

刘艳：搭建住房保障制度的金融支撑平台

参考国外典型住房保障制度，只有建立起适度灵活的住房保障投融资平台，才能给我国住房保障制度的全面建立与完善提供扎实的经济基础