——中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长孙克放
一个项目能否冠以文化的概念，就是要看它能不能融入当地的文化氛围、融入民族特色中
在我看来，一座房子之所以能在一个地方建立起来，都会有文化的元素。但是，一个社区在一个地方建立起来就能真正代表这个地方的文化吗？实际上，我认为现在提“文化地产”很大意义上有炒作的嫌疑。我们把欧洲的文化引进来就能说我们的建筑是文化地产了吗？这是没有根据的。
我觉得一个项目能称文化，就是要看它能不能融入当地的文化氛围。如，在西藏就要融入到西藏特有的文化氛围中。在青岛，就要考虑其红瓦白墙的传统建筑。我们说文化虽然宽泛，但是至少能让老百姓感受到文化的气息。一个很好的例子，万科在天津做的水晶城，保留了很多旧建筑。他们把一个工业化的东西经过改造，打造成了具有现代气息但是又不乏文化元素的建筑。他们很好地运用了那里的旧厂房、铁轨、火车道、火车头等，将这些变成了文化符号的代表。
我们绝不能简单地为了卖出自己的产品而生硬地宣扬所谓的“文化”，除非做得很地道。在日本有个荷兰村，宣传的是荷兰文化。这个村子不但房子全部按照荷兰的建筑风格建造，而且将荷兰的先进文化和当地的风土人情有机地结合到一起。这种外在和内涵的结合，才能真正营造出一种文化氛围，让人很容易接受。所以，我说一个好的建筑，必须要融入城市文化、融入本地文化、融入民族特色中。
盖房子就是为了住，只要住着舒服，让人心情愉悦就行了，没必要讲究太多。打出“文化地产”的口号，就能把房子卖出去吗？这是糊弄老百姓。除非一个地方能真正挖掘出文化的东西，像苏州。否则还不如不打这个口号。
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