做生意，主要是做人。只要行事做人的态度端正，任何事情都会水到渠成。——杨晓勇
人间正道是沧桑
——访天人集团房地产开发有限公司董事长杨晓勇
天人简介：
张家口天人集团房地产开发有限公司成立于2006年6月，是集房地产开发、农副产品经营、物业管理为一体的多元化大型民营企业。现有职工170余人。
2009年3月已开发建设的“天人•名仕乐居”商业住宅项目总占地面积为7.1万平方米，建筑规模28万平方米，其中住宅面积为11.5万平方米，商业面积及五星级酒店面积为16.5万平方米。该项目地处张家口新旧城区交汇处，是集未来主城区政治、经济、教育、居住的主地带，小区总体规划体现高雅、时尚、前瞻、现代气息，满足不同阶层的需求及社会发展的需要。
日前，“天人•名仕乐居”获得“北京大学优秀环境居住奖”，并斩获第二届张家口市“发展潜力满意小区”殊荣。该项目的建成将为张家口市增添一道靓丽的风景。
《中国地产总裁》：天人的名字是否包涵“天人合一”的寓意？
杨晓勇：“天人合一”是中华传统文化的构建主体，并不是我们一个企业所能达到的高度。取这个名字，只是希望能师法自然，合众人之力，做一家顺心顺意的企业。
天有天之道，在于“始万物”；人有人之道，在于“成万物”。要做成一家企业，不但要靠天，更多地要靠人，也就是团体的力量。两者合二为一、水乳交融，才能事半功倍，取得成功。
《中国地产总裁》：天人是如何将团队凝聚到一起的呢？
杨晓勇：一个团队要凝聚到一起，首先建设自己的企业文化。天人创立伊始就树立了建设集团化企业的目标，确立了“成就企业，造就人才，有益社会，服务百姓”的企业宗旨，以及“开拓为主体、市场为导向”的经营理念。
现在的天人，主要业务是房地产开发、物业管理等，以为业主提供宜居的环境和住所为主。2009年，我们开始建设并经营天人农副产品批发市场，将业务做了有宜的延伸。未来，我们将向多元化方向扩展，竭力成为张家口一流的集团企业，为张家口的老百姓提供更多更好的服务。
其次是给员工适宜的岗位和发展的空间。我对员工要求并不高，只要把自己的工作做好就可以。同时，我们也不断地给员工安排培训与进步的机会，甚至会破格进行提拔与奖励。
第三是互相信任。目前，天人的员工达到170多名，相对比较稳定。有部分员工和我一起工作的时间比较长，甚至从我刚开始做生意时就在一起，大概有二十多年了，彼此信任。这些人往往不计报酬，踏踏实实做人，踏踏实实做事。而我能跟他们在一起长期工作，感到很幸运。
《中国地产总裁》：作为张家口第一个高端楼盘，天人开发建设的名仕乐居优势在哪里？销售情况怎么样？
杨晓勇：名仕乐居项目在天人发展史上具有里程碑意义，我们的目标就是要将名仕乐居打造成张家口地标型宜居小区。该项目毗邻新一中、北方学院、机械工业学院，人文氛围浓厚。项目力邀国内著名实力设计院鼎力设计，整体设计实行开放化建筑布局，构成一个充分交流、资源互动的社区空间：人车分流，双湖景主题园林，超大楼间距，完美社区配套，和谐社区业主文化……每一个细节都充分融入宜居生活的理想。日前，“天人•名仕乐居”获得“北京大学优秀环境居住奖”，并斩获第二届张家口市“发展潜力满意小区”殊荣。
除此而外，名仕乐居还考虑到美观性与便利性，建起了张家口唯一的地下车库。地下车库的建设费用比地上车位贵一倍左右，地上部分的绿化配套费用也相对增加。然而，名仕乐居的房价却与中端楼盘相差无几，因此甚得客户青睐。一期房自2009年8月开盘以来，销售火爆，基本售罄，更多的人开始关注将于今年三月开盘的二期房名额。
《中国地产总裁》：随着一线城市房地产市场的饱和，许多大企业开始入驻二三线城市。张家口房地产市场情况如何？
杨晓勇：张家口属于三线城市，但是消费水平和房价并不高。因此，大部分楼盘都是中低端，每平米在三千元左右，利润水平相当低。在房市火爆的情况下，大企业对这样低的利润水平根本不屑一顾。
目前，张家口的房地产行业以中小企业为主，其中当地的开发商有两百余家，剩下的几十家开发商大部分来自南方。这些企业的规模都不是很大，竞争较为激烈，但主要还是以价格战为主。这给以品质取胜的天人提供了较大的发展空间。
《中国地产总裁》：中国大部分物业公司经营并不理想，收费率只有百分之七八十，而天人的这个数字却高达百分之九十九。天人是如何做到的？
杨晓勇：天人从成立伊始，就为自己制定了“成就企业，造就人才，有益社会，服务百姓”的企业宗旨，把服务放在第一位。我要求天人的员工把自己定位于服务者，以满足业主的需求为第一要务，平时主动跟业主进行沟通，所以得到业主的尊重与肯定。
而很多物业公司的领导和员工习惯站在管理者的角度与业主对话，人为地制造交流屏障，从而失去了业主的信任。
《中国地产总裁》：1992年，您刚二十六岁时就开始自己做生意，赚钱当老板。这跟您的家庭背景有关么？
杨晓勇：当时我想踏踏实实地做点事，摆脱在国营单位浑浑噩噩混日子的局面。恰逢国家政策鼓励民营经济的发展，一些国营项目开始对民营经济放开。因此便开始自己做生意，并没有想太多，更谈不上为了赚钱。而能走出这一步，主要是年轻胆大吧。
那些年，由于物资紧缺，只要辛勤经营，一般都能赚到钱，与家庭背景无关。
《中国地产总裁》：与同龄人相比，您的事业已经很成功。
杨晓勇：人和人之间并没有太大的不同，只是愿不愿意去做，做事时是否全身心投入。许多事不认真就会一略而过。
我从小就喜欢自己动手，六岁会编竹篓，八岁会做饭，九岁会蒸馒头。对于房地产行业，我原本完全是一个门外汉，看不懂图纸，分不清流程。但是现在我不仅能说得头头是道，偶尔还能挑出设计图纸的毛病。这完全得益于我做事的专注程度。
假如我走路，看到一块砖，就会想象它应该摆放的位置与角度，看到一堵墙，就会想象它放在别处的样子。做一件事情只要深入进去，认真研究，负责任地做，就没有做不成的，再复杂难办的事情都会迎刃而解。
《中国地产总裁》：在房地产开发过程中，您遇到的最大障碍是什么？是如何去克服的？
杨晓勇：工作中遇到的最大障碍可能是腐败与潜规则，使许多简单的事情变得迂回曲折。比如办手续、走程序，走每一步都像跨越一座山。这可能也是推动房价不断上涨的原因之一。
人间正道是沧桑。由于我的性子比较直，也比较正，所以事情会更多一些周折。但只要坚持，就能全部越过。我的经验是遇事不能逃避，否则什么也得不到。实践经验越多，吃的亏越多，人越容易进步。
企业篇
名仕乐居：风韵水乡
——天人集团房地产开发有限公司
这是一个依水而建的楼群，这是一个有着江南景色的水上之城，它虽出生于塞外，却有着江南水乡的秀美；它虽坐落城中，却承载着人类最渴望回归自然的纯真。《论语》有云：“工欲善其事，必先利其器。”可见，能否善于“工”略，其关键在于“器”。作为城市楼市的新力量，天人地产正以一种王者归来之势，书写着张家口楼市新的标准，天人·名仕乐居究竟将执何“器”而崛起于地产江湖？
“江南好，风景旧曾谙；日出江花红胜火，春来江水绿如蓝。能不忆江南？”一首白居易的《忆江南》总能将人们的思绪牵到风景如画的江南。长江以南的江浙两省，自古就享有人间天堂之美誉。这里河湖交错、水网纵横，小桥流水、古镇小城、田园村舍如诗如画；古典园林、曲径回廊魅力无穷；吴侬细语、江南丝竹别有韵味。
坐落于张家口清水河纬一桥畔的天人·名仕乐居就是一个以江南风情为主题，由天人地产精心打造的一座融合大都市开放豪情的城中“万象城”。
书写张家口的“河畔新景”
提到江南人们总是会不自觉地将其与水榭楼台、丝竹箜篌联系在一起，天人·名仕乐居的设计者们就是这楼台建造之人，箜篌弹奏之人。让生活在钢筋水泥里的张家口百姓，可以在自己家门口享受到江南水乡的景色，就是天人·名仕乐居设计者对现代城市居住的艺术理解。
“江南，总是给人以深邃宁谧之感，其深厚的文化沉淀和无穷的变化，更是让人无法忘却。用江南的景色来扩展人们感官的满足，点亮张家口住宅的传统模式，并将现代建筑的简约大气整合其中，形成景色的柔美与建筑的阳刚之间完美结合，形成张家口的 ‘世外桃源’。”天人·名仕乐居的设计师谈到。
师其长技而不拘囿于其技。天人·名仕乐居以天才的创意将江南的秀美园林加以改进，结合张家口本地的自然条件取长补短，在设计中，应用了多种适合北方气候的植被花草，玲珑剔透的人工湖景设计与小区外的大清河和西山风景区构成山、湖、水的三层景观，设计师将自然景观引进花园，加强了视线的渗透和空间的流动；同时利用大面积的绿地和具有时代感的楼体外立面设计将景色的视角度拉长，让风景从室外延伸到室内，大大降低了维持一个精致几何式花园的经济负担。开放性和公共性使它所表现的自然呈现一种外向开朗的性格。
天人·名仕乐居西临八角台峻峰，东临清水河，将极具景观、生态价值的点式水景和线性水景与局部精细丰富的绿植、小品有机整合，利用微地形变化，形成高低有致、错落共生的真正自然生态环境。同时，通过设计师独具匠心的设计，对项目环境细节进行纵深性、层叠性的细部处理，让建筑与景观相生相用，以达成人与自然、人与空间的和谐共融。整个设计以江南水乡为设计源泉，结合张家口的地域条件，充分利用项目周边的自然条件，使未来住在这里的业主可以享受春则繁花似锦，夏则绿荫暗香，秋则霜叶似火，冬则翠绿常延的桃园生活。
对江南景色的把握、对张家口自然环境的挖掘、对人性化生活环境的坚持、对建筑人本美学的细致考究、对不甘平庸的艺术气质的推崇……在精心缔造一种宏阔的生活文化和气度中，天人·名仕乐居已经完成了一个不可多得的壮举。
绝版的城市发展演绎
城市的发展总脱离不了建筑的发展，好的建筑似乎已经成为城市发展的风向标，越来越多的楼盘被定性为地域的标准，一座高品质楼盘的落成势必会引起一个地块知名度的提升，并将这种力量蔓延到周边甚至影响全城。
正所谓，能工巧匠易得，点石成金伯乐难求，天人·名仕乐居正是以这种争做城市发展新地标的姿态，出现在城区之内，以其特有的技巧打磨清水河畔这块美玉。
熟悉张家口市地形的人都知道，张家口四面环山，唯一一条大清河现已成为城市中最聚灵气之地，能够居住在两岸早已成为百姓心中最理想的居住之所。城中地块自不必多说，单单城东、城西都也早已成为各家房地产商争逐之地，虽是旺地，却独独缺少了水的灵动。然而，张家口沿大清河畔却集水的灵动和山的俊美于一体，天人的研究团队敏锐地嗅到资源稀缺气息——传统文化底蕴与交通枢纽潜力的完美结合。
天人·名仕乐居项目坐落于纬一路西端，清水河西岸，交通便利，18路、12路、10路从门前经过，周围商业形态也早已成熟，未来这里还将建起酒店、商场、写字楼等业态来丰富这里的商业资源，并且随着新一中的迁入这里将逐渐形成文化的集中之地。
如此优越的条件，是否可以放松一下对项目新的要求，享受一下“鬼斧神工”带来的机遇？对于臻于“工”事的天人地产来说，这种懈怠是连想都不能想的。
天人地产不断创新，无论建筑风格、园林塑造、户型平面还是营销模式，都花费了不少心思，因此，自从开盘之日起就受到了不少市民的关注，而这绝非偶然，因为在天人的眼里没有轻而易举的得到，更没有简单的付出，借地域的自然优势，发掘其中的风景，建张家口的江南水乡才是这个项目的最终目的。
改写“城南旧事”正是天人·名仕乐居这部作品的核心。作为张家口城市的重要组成部分，城南早已不是历史中固步自封的村落，而是集合各种业态资源于一身的城市新景。天人地产正在为这个腾飞做着兢兢业业的铺垫，无论是对城市未来发展的把握还是对名仕乐居的建成，都倾注了天人地产为之努力奋斗的心血。在城南建设城市的标志，这绝不是概念的炒作，而是实实在在的行动演绎。
人物篇
杨晓勇简介：
1966年出生于河北张家口，工人世家；
1984年，高中毕业后入伍；
1987年退伍，参加工作；
1992年开始从事粮油外贸、餐饮、礼品等业务；
2006年成立天人集团房地产开发有限公司，完成纬一花园居住小区的开发建设，并组建物业公司；
2008年，开发建设28万平方米的“名仕乐居”商业住宅项目；
2009年，参与组建北京大学房地产总裁黄埔同学会，以“敢说直言、为人仗义”当选同学会监事长；同年，建设并经营天人农副产品批发市场。
天道酬勤 人道酬诚
——记天人集团房地产开发有限公司董事长杨晓勇
子曰：朝闻道，夕死足矣。
然而“道”是什么？并没有一个确切的答案，甚至你今天认为万分正确的“道”，明天就会被彻底否决。
奋斗与成功是生命的过程与结果，但奋斗的内涵是永远参不透的，成功的标准也永远统一不了。而盲目地把享受或者追求自身快乐作为生命行为的坐标，却容易堕入一事无成。
也许，踏踏实实地活着，做自己的事，才是生命追求的真谛，无关痛苦或者欢乐。
机遇：吃亏是福
提到进入房地产行业的渊源，杨晓勇觉得很幸运，甚至心存感激。只是，他要感激的是一位当年几乎骗得他一无所有的“朋友”。
2005年，房地产行业水涨船高，杨晓勇认识了十多年的一位“朋友”极力劝他投资房地产。对从事房地产行业多年的“朋友”，杨晓勇选择了绝对信任，并将资金全部交付给对方。“朋友”隔三差五会煞有介事地向他汇报一次项目进展情况，然后心安理得地对资金进行挥霍。一年后，杨晓勇发现项目还没有任何进展，开始对项目进行过问，“朋友”却突然消失了。此时，杨晓勇投资房地产项目的资金账面上已经所省无几，几乎被“朋友”消耗殆尽。
命运本身就是这样残酷，本来认为绝对的事情却最容易出现差错，而且根本无法挽回。只是每个人随后选择的补救方法却不一样。“朋友”的面纱剥下后，有的人会选择变本加厉地报复社会，四处寻找发泄口；有的人会“好了伤疤忘了痛”，选择用时间来清洗一切；而杨晓勇却选择了感激。“这一年里，我并非一无所获。无论如何是他带我进入一个朝阳产业，让我对房地产开发的整个流程有了了解，并且由衷地喜欢上这个行业。”
2009年，“被”字成为网络流行语中的一个，被涨工资，被躲猫猫，被自杀，而早在2005年，杨晓勇就“被”接受了房地产行业。
说幸运也好，说车到山前也罢。山穷水尽时，杨晓勇并没有像其他人一样束手无策，或者自认倒霉、抽身而出。杨晓勇选择了继续，选择了坚持，选择了踏踏实实地做下去。
2006年底，天人集团房地产开发有限公司正式注册成立，并于当年成功开发了纬一花园居住小区。2009年，总建筑面积28万平方米的名仕乐居正式开盘，并成为张家口的“世外桃源”。天人，也成为两百余名张家口开发商里的后起之秀。
这让我想到“吃亏是福”这句古话，同时也体现出杨晓勇临危不惧的胆识与勇气。在万般无奈的情况下，杨晓勇是如何做到的呢？
起点：燕赵多壮士
有些事情要认清真相，必须追本溯源，时光也必须回转。
1984年，年轻的杨晓勇像所有那个时代的人一样，兴匆匆地背着行囊跨进了绿色行伍，期待着某个危难时刻能够英姿飒爽地出现在对越自卫反击战的前线，感受硝烟、英勇杀敌。
然而，命运总是喜欢开玩笑，战前集训的一次小小的肌肉拉伤，让他与日夜期盼的战场绝缘。
今天，我们知道杨元庆、王石，或者刘翔、姚明等众多名人的成功，不仅在于天才与聪明，更重要的是付出比别人更多的艰辛与努力。当时的杨晓勇为了能比别人更出色，同样在正常训练之后，采取了给自己加练的方式。
天高云淡，风清气爽，一切都是那么自然。杨晓勇甚至看到自己在战场上杀敌的飒爽英姿，身轻如燕。然而，只是一次弹跳，杨晓勇突然感到自己就像掉进一堆棉花糖，下肢失去了支点。然后，他开始感觉到疼痛。
其后的结果让他至今懊悔不已：他不得不告别行伍，回归社会，回归张家口。
杨晓勇，河北张家口人，古燕赵之地。他的父亲是一家粮油厂的车间主任。当孩提时代的杨晓勇第一次随着父亲走进那间脏兮兮的厂房时，他更多关注的是那二百多名热情洋溢的工人，他们一边唱歌，一边流汗，一边工作……而其中对他影响最深的，就是那几位认真给他讲战争故事的师傅。
当年的杨晓勇，并不知道这些人是被打倒的“反动派”，是“五毒”的知识分子，正在接受工人阶级再教育。他只知道这些人很丰趣，他的父亲对这些人也很照顾。他们讲的故事是那样吸引人，以至于杨晓勇每次听得都很投入，都意犹未尽。
义气、朋友、战场……我们不知道年轻的时候，会被多少这样的故事所吸引和打动，但这往往会影响我们的一生，甚至成为我们人生之路的转折点。
现在，因为这次肌肉拉伤，杨晓勇的梦想彻底破灭。再次回归让他把一切都看得很淡，比如权利，比如金钱，甚至疏远了那几位给他讲故事的师傅，而这些人已经随着历史的演进返回到正常的工作岗位，成为市场经济建设的中坚力量。
作为工人世家的孩子，杨晓勇躺在病床上的时候，工作已经被安排好了。然而，对于按部就班的工作，杨晓勇觉得索然无味。
他的梦还停留在战场上。他喜欢做自己的事，喜欢结交朋友，喜欢大碗喝酒，喜欢像一个汉子一样出生入死。而这些，是那个年代所不能赋予的。
懊悔和前途不明让杨晓勇一度彷徨与落寞。
成长：充实地活着
历史擅于磨灭理想，也擅于创造机会。
1992年，邓小平的南巡讲话让中国大地春意盎然，杨晓勇的机会也因此而来。
刚满26岁的杨晓勇，把工作八年积累下的六万元资金平均分作三份，一份投向粮油外贸生意；一份开设了一家礼品店；另一份承包了一家饭店。
回忆起这些，轮廓分明、身材魁梧的杨晓勇笑得很纯真，仿佛又回到快意恩仇的行伍年代。
他像一只羽翼刚满的雄鹰，意气风发，抟扶摇而上。他可以不用再坐在办公室里愁眉苦脸地打发时间了，可以做自己认为有意义的事情了。
他更多地是出现在饭店里，酒桌上。他的“朋友”开始多起来，小饭店也经营得红红火火。
这一年的杨晓勇是“充实”的，他觉得时间过得飞快。然而，做年终盘点的时候，杨晓勇却发现除了一堆白条，自己一无所获。更让杨晓勇感到意外的是，他花很少精力打点的粮油外贸生意给他带来了额外的收益。
此时的杨晓勇，才开始真正地考虑人生，开始把理想与现实分开。
今天的杨晓勇可以笑看当年的一切，却难掩当年的困惑。对于人生，每个人都会有自己的认识与思考，也会随时调整自己的人生航道。而这也正是促进自己不断成长的动力。
此后的杨晓勇关停了饭店与礼品店，更加专注于粮油外贸生意，这使他的生意做得越来越大。
“现在过节的时候，还有外贸生意时的朋友打过电话来问候。”杨晓勇自豪地表示。同时，他也对这段经历进行了总结，他认为在粮油外贸方面的成功，一是朋友的帮助，这来自于他父亲曾经帮助过的知识分子；二是来自于他产品的质量以及供货的速度。
1996年，杨晓勇停下了所有的生意。他说家里的某些事情让他不得不这样做。我没有问具体的原因。我知道，有些事是拿来分享的，可以减轻痛苦或者分享幸福。有的事却不能触摸，每一次触摸都可能是疼痛或者伤害。
此后的杨晓勇对于周围的事物不再漠然，他更加坚韧，更加善于学习与把控。
2005年，杨晓勇终于踏进了房地产行业。正如文章开始叙述的一样，杨晓勇凭借着顽强的毅力，在一个完全陌生的领域里开花结果。
成功：终点即起点
一屋不扫，何以扫天下？
这个观点已经被讲得很烂，然而我想不到更好的词汇。
张家口离北京不足一百公里，生活节奏却比北京慢得多。在和谐的社会，张家口的男人，喜欢睡到自然醒，喜欢侃大山，喜欢像一个“大男人”一样拒绝琐碎。
杨晓勇的习惯却与此截然相反。他喜欢早早起床，喜欢做饭，喜欢接送女儿上学，喜欢跟员工一起收拾所管理的物业小区里的卫生，而天人开发建设的工地上也时常出现他的身影。
这些事情每个人都会做，但是多年来能一直坚持并形成习惯的人，却少之又少。更何况是一位成功的民营企业家？
杨晓勇做这些事情的时候，想法可能很简单，他只是想跟家人，跟员工，跟客户多接触一些，多了解一下市场，或者让生活更加充实。
他没想到的是，这些习惯让他的老员工能够无怨不悔地跟着他做二十年——无论他选择了哪个行业，这些员工都毫无怨言地随着他转行；这些习惯让他的客户不断地给他介绍新客户——名仕乐居的房主大部分都是老客户介绍而来；这些习惯让他与家人的生活其乐融融，可以将精力更多地集中在工作之中。
此时的杨晓勇是最幸福的。
真正的朋友，和睦的家庭，成功的事业，除了这些，人生还要渴求些什么呢？
有些事情可能并非本意，甚至是被骗局所牵扯，结果却出乎意料地圆满。这主要是看你如何去选择它，认识它，或者接受它。因为它可能给你带来痛苦与无奈，也可能为你提供另一段人生，另一个支点。
故事刚刚开始，故事已经结束。
天人的名仕乐居，已经在张家口拔地而起，就站在你和我的面前，这就是最完美的结局吧？或者刚刚开始。
天道酬勤，人道酬诚。我不想再画蛇添足。
