福州2010年第三次挂牌出让国有建设用地使用权公告,此次出让具体位置在连江路以东,福马铁路支线以南,铁路东站以南、化工路以北。该地块面积有2008亩,分为A、B、C、D、E、F六地块,挂牌出让时间为4月9日-19日。
“福州市国土资源局关于2010年第三次挂牌出让国有建设用地使用权的公告”
福州市国土资源局将于4月9日——19日期间挂牌出让一幅2800.55亩超大地块。
宗地2010-12号地块详情:
地理位置:连江路以东,福马铁路支线以南,铁路东站以南、化工路以北
出让土地面积:1867035平米(合2800.55亩)(分A、B、C、D、E、F六地块)
挂牌起始价178亿,竞买保证金:40亿
挂牌时间:4月9日-19日
竞买人范围和条件:须一级房地产开发资质,集团(含下属子公司)开发过两个单个项目建筑面积达400万平方米以上(含400万平米)的各类房地产综合项目,在国内投资开发各类房地产项目累计建筑面积达到2000万平米(含2000平方米)以上。
建设要求:
竟得人在出让人提供的土地范围内捐资建设77000平米的廉租房,并在土地交付之日起一年六个月内竣工交房。竟得人应在该片区内建设250万平米(3万套)的限价房(每套面积不超过140平米),每平米按7000元价格向市政府研究确定的供应对象出售。
宗地编号 |
宗地位置 |
出让面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
起始价 |
竞买保证金 |
容积率 |
商业比例 |
建筑密度 |
绿化率 |
2010-12号 |
连江路以东,福马铁路支线以南,铁路东站以南、化工路以北 |
1867035平米(合2800.55亩)(分A、B、C、D、E、F六地块) |
居住用地、商服用地、交通运输用地 |
平均容积率3.5 |
商业建筑面积占计率建筑面积1.4%(含1.4%)以上。另外,需建设大型购物中心20万平方米,写字楼8.0万平方米,五星级酒店6.0万平方米 |
小于等于24% |
大于等于30% |
商服用地40年、居住70年,交通运输用地50年 |
178亿 |
40亿 | |