声音
李克强：新型城镇化要保住耕地红线
李克强总理3月17日强调，新型城镇化是以人为核心的城镇化，必须和农业现代化相辅相成，要保住耕地红线，保障粮食安全，保护农民利益。现在大约有2.6亿农民工，使他们中有愿望的人逐步融入城市，是一个长期复杂的过程。
胡存智：保有住房可能征不动产调节税
国土资源部副部长胡存智3月23日表示，未来可能会对保有住房征不动产调节税，可考虑从第三套房开始征收，使存量房失去投资价值，供应到市场中来。
姜伟新：“国五条”一定要严格执行
住建部部长姜伟新3月14日强调，“国五条”一定要严格执行。执行过程中如果有什么问题再改，但一定要严格执行。
齐骥：6月底完成500城市住房信息联网
住建部副部长齐骥近日表示，40个城市的住房信息联网已完成。按照此前住建部的计划，今年6月底将完成500个城市的住房信息联网工作。
韩正：大中城市房价明显过高
上海市委书记韩正日前表示，对我们国家来讲，特别是大中城市，房价过高是一个不争的事实，通过调控能够有效地抑制房价过快上涨。政策调控首先是要坚决打击投机行为，其次是更加有效地抑制投资行为。
宗庆后：政府应向每户城镇居民提供经适房
全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后日前表示，当前的高房价让年轻人无法安居乐业，建议政府向每户城镇居民提供一套经适房。
郎咸平：抑制房价关键在于抑制通胀
经济学家郎咸平日前称，抑制房价“加税没用，减税、减利息都没有用”，最主要的手段一是抑制通胀，二是要让企业有钱赚。目前形势下整个房地产仍然有保值的性质，具体是投资商业地产还是住宅，其价值取决于物业所在的区域，“越到市中心，其升值和保值潜力越大”。
索罗斯：房产税能有效解决房价高企
著名投资家乔治·索罗斯日前表示，中国的房地产市场存在很大问题，一些民众购入多套房产作为投资，造成大量房屋空置。如果现在入市投资将承担重大风险。他认为，征收房产税是解决房价高企的有效方法，但必须循序渐进，以免造成市场崩盘。
叶檀：房价涨跌由货币发行量决定
“没有一个地方政府真心希望房价降。投资房地产看城镇化，看人口，看资金，最后看央行。”知名财经评论家、财经专栏作家叶檀表示，供求关系决定房地产市场是个谬论，房地产市场的涨跌是由货币发行量所决定的。成倍增长的货币必然推动房价的上升，过于宽松的货币政策将造成资产泡沫。货币发行量几年之间上涨了几倍，房价也随之上涨了几倍，没有杠杆就没有高房价。
政策
国务院：继续搞好房地产市场调控
国务院总理李克强3月27日主持召开国务院常务会议，研究确定今年政府重点工作的部门分工。会议指出，要继续搞好房地产市场调控，加快建立房地产稳定健康发展的长效机制，加强保障性安居工程建设。
国务院发布新国五条细则
3月1日，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作通知》（“新国五条”细则）发布，要求对房价上涨过快的城市，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率；对出售自有住房按规定应征收20%个人所得税；对省级政府稳定房价工作不力的将进行约谈和问责。
不动产登记条例2014年6月底前出台
3月28日，国务院办公厅发布关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知，要求2014年6月底前出台不动产登记条例。业内人士认为，建立不动产统一登记制度，不仅可以保障不动产交易安全，也为开征房产税提供了保障。
银监会：今年重点监管房地产信贷风险
银监会副主席王兆星日前强调，银监会今年将继续把房地产信贷风险作为监管工作的重点，加强经常性监管和专项检查。对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业，不得发放新开发项目贷款，也禁止其通过信托计划融资。
小城镇落户限制有望全面放开
日前，国家发改委副主任徐宪平表示，按照分类推进的基本原则，政府有望全面放开小城镇落户限制，有序放开中小城镇落户限制。在与之相关的土地制度改革方面，我国可能把人均城镇建设用地100平方米作为一个重要的控制指标，同时还将探索城镇建设用地增加规模与农业转移人口落户挂钩的政策。
被污染地块治理达标前不得开发住宅
国务院日前发出要求，已被污染地块改变用途或变更使用权人的，应按照有关规定开展土壤环境风险评估，未开展风险评估或土壤环境质量不能满足建设用地要求的，有关部门不得核发土地使用证和施工许可证；经评估认定对人体健康有严重影响的污染地块，治理达标前不得用于住宅开发。
住建部决定开展全国村庄规划试点工作
住建部日前决定开展全国村庄规划试点工作，旨在探索符合农村实际的村庄规划理念，创新和改进村庄规划方法，形成一批有示范意义的优秀村庄规划范例。并同时指出，应防止试点过程中盲目规划新村，不搞大拆大建。
《绿色建筑行动方案》日前出台
发改委、住建部日前出台《绿色建筑行动方案》，要求各地加强建筑维护管理，研究完善建筑拆除的相关管理制度，探索实行建筑报废拆除审核制度，依法惩处违规拆除行为。
银监会：禁止对违法违规房企放贷
银监会副主席王兆星日前强调，银监会今年将继续把房地产信贷风险作为监管工作的重点，加强经常性监管和专项检查。对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业，不得发放新开发项目贷款，也禁止其通过信托计划融资。
绿色建筑开发商有望享受容积率返还政策
住建部4月12日公布一份有关绿色建筑的规划，要求2015年起直辖市及东部沿海省市城镇的新建房地产项目力争50%以上达到绿色建筑标准。金融机构可对购买绿色住宅消费者给予购房贷款利率适当优惠。绿色建筑经标识后开发商有望享受容积率返还优惠政策。
名企
王石：房地产市场泡沫终将破裂
近日，万科董事长王石表示，目前中国房地产市场已经产生泡沫，并且这个泡沫终将破裂，而万科为此已经提前准备。
王健林：房价高是政府责任
“房价这么高是政府的责任，难道要开发商负责吗？”万达集团董事长王健林日前称，政府在房地产的问题上过多干涉是有问题的，调控过多，忽略供求决定价格的经济学基本规律。政府关紧土地和资金，导致市场供应减少，房价下降几无可能。
潘石屹：中国现在不缺房子
潘石屹日前在其微博上表示，中国现在房子已经不紧缺了，只是有人房子多，有人没房住。政策的关键是疏导，让房子流通起来。而不是相反，冻结流通。实名登记房子并公开查询，是让房子流通的巨大动力。如果市场流通了，在政府不滥发货币前提下，房价不会再涨了。
许家印：不再进入房地产以外业务
恒大地产董事会主席许家印3月26日称，房地产是恒大主业，除之前投入的足球、文化影视等行业还会继续外，未来恒大不会再进入其他非主业
张玉良：绝大多数城市房价健康
绿地集团董事长张玉良日前表示，现阶段全国房地产市场分化较为明显，的确有部分城市出现泡沫，但绝大多数城市还是健康的。一线城市房价涨幅较快的原因是人口在短时间内大量积聚，造成供求矛盾突然阶段性爆发；同时，城镇化背景也催生了大量供求矛盾；而我国较重的房地产税赋间接转嫁至消费者，也造成了房价不断上涨。
黄如论成为“中国最慷慨慈善家”
《2013胡润慈善榜》日前发布，企业家黄如论以5.8亿元的捐赠额成为“中国最慷慨慈善家”。而广东地区名列首位的杨国强、杨惠妍父女在过去一年共捐赠1.1亿元，在全国榜单中位列第九。在上榜的一百位企业家中有43位来自房地产企业，而榜单前十名中就有5位是房地产商。
数字
我国住房自有率高达85%
财政部副部长王保安日前撰文称，住房自有率美国为60%，德国为40%，我国则高达85%，而且购房者呈年轻化态势。以住房购买消费为主，不仅助长房价畸高，而且影响保障房体系良性发展。
今年全国城镇保障房新开工630万套
住建部4月9日发布《关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》，要求各地有序扩大住房保障覆盖范围，年底前地级以上城市要明确外来务工人员申请住房保障的条件。今年全国城镇保障性安居工程建设任务是基本建成470万套、新开工630万套。
全国百城3月住宅均价9998元/平方米
2013年3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月上涨1.06%，自2012年6月连续第10个月环比上涨，其中84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。
全国主要监测城市地价3175元/平方米
一季度全国主要监测城市地价总体水平为3175元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为5964元/平方米、4702元/平方米和676元/平方米，其中，住宅用地增速环比增长较多，增幅为0.56%。
全国住宅用地供应计划同比降12.6%
国土资源部4月16日公布2013年全国住宅用地供应计划为15.08万公顷，比去年减少2.18万公顷，降幅为12.6%。其中保障性安居工程用地计划供应4.15万公顷；商品住房用地计划供应10.92万公顷，降幅达到了10.7%。
全国房地产开发投资同比增20.2%
一季度全国房地产开发投资13133亿元，同比增长20.2%；房屋新开工面积38873万平方米，同比下降2.7%；商品房销售面积20898万平方米，同比增长37.1%；商品房销售额13992亿元，同比增长61.3%；房地产开发企业土地购置面积6134万平方米，同比下降22.0%；商品房待售面积42441万平方米，同比增长40.9%。
北京：二套房首付款比例提高至7成
4月7日，北京住房公积金管理中心和央行营业管理部分别下发通知，购房者使用公积金贷款或北京市的商业银行申请贷款二套房时，首付款比例都由原来的6成提高至7成。
海外
美国房地产市场加速回暖
美国住房抵押贷款巨头房利美公司4月2日公布的财报显示，公司去年第四季度和全年盈利都刷新了历史最高值，而另一个美国房贷巨头房地美也表示公司业绩有所好转，这意味着美国房地产市场已经触底反弹、加速回暖。
英国3月房价创三年最大升幅
3月25日，房地产分析机构Hometrack公布调查显示，受伦敦地区价格上涨推动，3月英格兰和威尔士房价取得三年来最高月度升幅，比2月份增长了0.3%，为2010年3月迄今最大涨幅。
韩国出台减税措施激活房地产市场
韩国4月1日公布了房地产新政，决定适当放宽房地产政策，以减税政策激活房地产市场。这是朴槿惠政府上台以来的首个综合性房地产市场调控措施。近两年韩国房地产市场低迷，今年2月份成交量创七年来新低，首尔房价已经达到了2008年金融危机以来最低水平。
新加坡住宅价格升幅创三个季度新低
新加坡一季度住宅价格指数环比上涨0.5%至213.1，涨幅较去年四季度的1.8%显著收窄，价格升幅降至三个季度以来最低，因政府提高了房屋交易环节的印花税。
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