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《中国地产总裁》杂志十期卷首语


盛夏·信仰·成长

盛夏,正是一年绚烂之季。对于房地产业,这个夏天不同寻常。

今年我国保障房下达的任务史无前例,2010年的580万套没有完全完成,今年的1000万套从现在看来,是“时间过半、任务过半”,住建部表示第二季度和第三季度最为关键,必须快马加鞭方能完成。这个季节是耕耘之季。

国家把保障房提到了“民生战略工程”的政治高度,这值得欣慰。回想2010年北京的“明悦湾”保障房项目出现“楼歪歪”,最终不得不拆除重建;2011年初,包头市最大的棚户区“民馨家园”改造项目,有500多套墙体剥落,墙面水泥一捏就碎;2011年6月,广西出现工程项目使用违规的“瘦身钢筋”,验收疏忽大意等问题,最后“安心房”变成“闹心房”,何以安民?

最近,国务院副总理李克强强调,要对保障房建设实行质量终身责任制,一旦质量出了问题,不论责任人走到哪里,都要追究其责任。责任需要道德约束,更是信仰驱使。国家把房屋质量提到议事日程,并会具体落实到实处,这终究是一种信仰的力量,那就是:民生为大。

当然,建筑质量问题不仅仅是保障性住房所独有,商品房市场也会有 “楼脆脆”、“楼倒倒”等等。能够用道德来约束自己的社会,必须是因为每个人的信仰都有一个朝圣的方向,那就是:做有良知的人。

信仰是激励人们实现梦想的力量。房地产业的这个梦想应该就是实现产业大发展,推动社会大进步。而对于众生,“房地产平民化”是一个真实而纯粹的信仰。

“没有信仰,则没有名副其实的品行和生命;没有信仰,则没有名副其实的国土。”诗人惠特曼如是说。建立美好家园、实现安居乐业是人本的具体诉求,房地产业作为建设城市的主要产业,身肩重任,这也需要一种信仰:以地产的责任实现城市的价值。

2011年9月,美国双子星大楼将从废墟中重新站起,废墟中的重生,将让人们学会如何让建筑更安全,并激励着人们不断向和平、自由之路迈进。重生,这是一种另类的成长,亦是信仰的力量。

有专家言,在房地产宏观调控下,市场很“纠结”,房地产业面临转型大考。如何面对企业重整?这需要智慧,也需要信仰:在成长中坦然面对得失,探寻前进的方向。

房地产业发展会像人生一样有许多节点,而人生正如四季,有无法省略的风雨暴雪,喜忧皆全。房企在成长的过程中,制定战略迎接每一轮全新的挑战,一一度过,就是自然。夏天走到了这里。那我们也走到了,岁月流转,在不断的成长中,我们继续前行,坚定信仰是一种力量。

 

来源:《中国地产总裁》杂志      时间:2011/7/12 14:51:26>