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西城国际:鹰城第三城




                                  
西城国际规划黄昏

占地:4000余亩
总建筑面积:300万㎡
总投资:53亿余元
建设周期:3-5年内分期建设完成
地理位置:平顶山新华区建设路西段
建设计公司:上海UA国际设计
设计理念:旅游、商业、居住、生态服务四大主体功能圈完美融合的“LIFE HUB”居住理念
住宅:别墅、高层住宅、花园洋房、精品社区等多种形态
商业:层级式商业格局,规划内,国际商业巨头红星·美凯龙,汽车旅馆强势入驻,主题商业街,社区商业应有尽有、一站齐备。
景观配套:依靠市政体育公园,湛河水系温婉流入,生态美景自然天成。
生活配套:辖区规划有九年一贯制学校,大型医院,多所幼儿园、市政行政办公场所等,成熟配套一站尽享。
 
   亿嘉·西城国际项目是由平顶山市政府总体规划,河南亿嘉集团出资承建的鹰城唯一一个集生态社区、核心商业、商务办公、休闲娱乐、生活配套为一体的大型城市综合体项目,项目总投资53亿元人民币,是目前河南省最大的房地产项目,也是鹰城(平顶山)第三城。它位于平顶山市新华区,北靠程平路,南临湛河,东起西斜路,西至平郏路,占地4000余亩,总建筑面积高达300万平方米,建筑容积率1.0,不包括千亩园林地块绿化率高达40%以上。

   西城国际项目顺应鹰城政府崛起第三城的战略目标,依托万亩生态园的建设和湛河水系改造的发展大势,以改善人居环境为总体发展方向。在平顶山率先引入将旅游、商业、居住、生态服务四大主体功能圈完美融合,兼有酒店、办公、产业科研等综合功能的“LIFE HUB”居住理念。从发展角度将便捷的交通、完善的配套、核心的商业、优美的景观和超前的规划等优势统一到一起,为鹰城人民服务。
 
  西城国际项目共分为三期开发:一期是老城进入项目的标志性综合区,占地1500亩,从西斜路到长兴路,着力于形成西城国际的商业体系,是整个项目的商业中心,最终形成一个集居住、商业、休闲、教育、商务办公等于一体的城市综合体。在居住方面,涵盖了别墅、高层、花园洋房、精品社区等多种形态,同时规划建设小学、幼儿园、大型生活超市。小学、幼儿园都是严格按照《国家中小学建筑设计规范》建设,在项目内服务半径不大于500米的地方设立。在商业方面,除了规划有社区底商、休闲商业街、商场之外,还重点引入全球家居航母红星•美凯龙,将形成一个类似于郑州曼哈顿广场的商业中心。
 
  二期占地1400亩,从长兴路到金银花路。主要以居住、商务办公为主,在新新路两旁规划有两栋高档写字楼。此外还规划有医院、消防站、九年一贯制学校。
  
  三期占地700亩,从金银花路到平郏路,主要由高层住宅,花园洋房,高档别墅区组成。
  
  此外,北临第一大道的大型绿化体育公园占地3000亩,是由市政府总体规划开发,作为项目的后花园。规划有公共服务设施组团、绿色游憩区、文体公园、生活休闲景观广场、水上游乐园等设施。其中包括排球场、篮球场、网球场、城市公园、滨水绿地、沿街绿化等内容,是为公共提供休闲、娱乐、健身、交往为功能而设置的全面而开放的重要场所。



                                     西城国际规划日景

   在生态休闲方面,由项目中沿河的滨水景观步行街、沿亿嘉大道的休闲购物步行街、沿城间林带的城市游憩小路,结合地块内部人行道而成。体育公园还沿亿嘉大道的人流集聚带充分利用道路沿线的公共设施,形成人气聚集的步行带,在大型的、集中的公共设施周边设置专门休息带,同时倡导露天咖啡吧等丰富街道景观的临街活动。



                                     西城国际规划总平面
来源:《中国地产总裁》      时间:2010/8/13 11:51:15>